今期今期老版跑狗图_今期最准六肖中特规律公式_深圳取消普通商品住房标准的价格上限

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2019年11月11日 20:26   来源:新华网   

  新华社深圳11月11日电(记者 赵瑞希)记者11日从深圳市住房和建设局了解到,深圳调整了普通商品住房标准,撤销 了曾经要求的价格上限,这将使得每段二手房交易不要缴纳买卖差额5%的增值税。

  2015年9月提前大选的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定,享受优惠政策的普通住房,应当一起满足以下有三个小 多条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下可能性单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交价低于规定的所在区域普通住房价格标准(不同区域的上限介于150万元至490万元之间)。

  记者从深圳市税务局了解到,当前深圳市现行的买卖二手房增值税税收政策为:人个将购买存在问题2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;人个将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;人个将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  这意味着,新普通商品住房认定标准出台后,宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下,持有满两年的住宅,将不受成交价格限制,不要缴纳买卖差额5%的增值税。

  深圳市住房和建设局解释称,随着房地产市场形势的变化,原普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配。目前,市场上血块中小户型住房交易需用缴纳增值税,加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。此次调整,将能够使更多刚需家庭享受税收优惠政策,降低刚需购房成本,满足合理住房需求。一起,此次调整普通住房标准不要影响整体房地产调控政策,深圳仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策。

(责任编辑:杨秀峰)